立地適正化計画

我が国では、人口の急激な減少、高齢化等を背景として、医療、福祉、商業等のサービスの維持が困難になるおそれや、住宅需要の低下に伴う空家・空地の増加等の様々な課題に対応するため、都市再生特別措置法の改正に伴い、立地適正化計画制度が平成26年に制定されました。

立地適正化計画とは

立地適正化計画制度に基づいて作られた「立地適正化計画」は、市街化区域内において、人口密度を維持し生活サービスやコミュニティが持続的に確保できるよう居住を誘導する区域（居住誘導区域）と、医療、福祉、商業等のサービス機能・施設を適切に誘導し各種サービスの効率的な提供を図る区域（都市機能誘導区域）を定め、計画的に誘導を図ることとしています。また、計画では、定めた方針の実効性を高めるため、一定の開発行為・建築行為について、事前に届け出るよう定めています。

 

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• 表紙・目次 （PDF 729.9KB）
• 序章　計画策定の主旨 （PDF 2.0MB）
• 第1章　課題分析と解決すべき課題 （PDF 2.2MB）
• 第2章　まちづくりの基本方針 （PDF 2.3MB）
• 第3章　居住誘導区域 （PDF 5.6MB）
• 第4章　都市機能誘導区域及び誘導施設 （PDF 5.3MB）
• 第5章　誘導施策 （PDF 593.2KB）
• 第6章　届出制度 （PDF 700.9KB）
• 第7章　防災指針 （PDF 1.9MB）
• 第8章　目標指標と進行管理 （PDF 356.5KB）
• 裏表紙 （PDF 114.4KB）

概要版をダウンロードする

• 立地適正化計画　概要版 （PDF 3.5MB）

居住誘導区域図・都市機能誘導区域図

• 立地適正化計画　全体図 （PDF 2.4MB）
• 立地適正化計画　詳細誘導区域図 （PDF 27.2MB）

各種届出の手引き

• 立地適正化計画　届出の手引き （PDF 2.0MB）

届出様式

• 申請様式ダウンロードページ