立地適正化計画

ページ番号1008245　 更新日 2023年3月31日

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我が国では、人口の急激な減少、高齢化等を背景として、医療、福祉、商業等のサービスの維持が困難になるおそれや、住宅需要の低下に伴う空家・空地の増加等の様々な課題に対応するため、都市再生特別措置法の改正に伴い、立地適正化計画制度が平成26年に制定されました。

立地適正化計画とは

立地適正化計画制度に基づいて作られた「立地適正化計画」は、市街化区域内において、人口密度を維持し生活サービスやコミュニティが持続的に確保できるよう居住を誘導する区域（居住誘導区域）と、医療、福祉、商業等のサービス機能・施設を適切に誘導し各種サービスの効率的な提供を図る区域（都市機能誘導区域）を定め、計画的に誘導を図ることとしています。また、計画では、定めた方針の実効性を高めるため、一定の開発行為・建築行為について、事前に届け出るよう定めています。

 

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居住誘導区域図・都市機能誘導区域図

各種届出の手引き

届出様式

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