※インターネット公売の場合

1 西尾市連絡先へお電話ください

  1. 入札期間終了後、西尾市が最高価申込者(落札者)または次順位買受申込者となった方へメールを送信し、その公売財産の売却区分番号、整理番号、西尾市連絡先などをお知らせします。
    ※このメールは、入札終了日に送信します。入札されたYahoo!JAPAN IDでログインした公売物件詳細画面に「落札しました」と表示されているにもかかわらず、メールが届かない場合には、同じ画面で落札後の連絡先を確認し、ご連絡ください。
  2. メールに記載された西尾市連絡先に電話してください。西尾市職員に売却区分番号、整理番号、住所(所在地)、氏名(名称)、日中の連絡先などを連絡してください。買受代金の納付方法など今後の手続きについて西尾市職員がご説明します。
  3. 最高価申込者(落札者)または売却決定を受けた次順位買受申込者本人以外(代理人)が買受代金の納付、必要書類の提出などを行う場合は「5 代理人が落札後の手続きを行う場合」をご確認ください。  
  4. 次順位買受申込者となった方は、最高価申込者(落札者)の買受代金納付期限日に西尾市から売却決定された旨の連絡を受けた場合、以下の手続きを行ってください。

◎以下、売却決定された次順位買受申込者は、「買受人」を「売却決定された次順位買受申込者」と読み替えてください。
 

2 買受代金などの納付

  1. 買受代金の金額は、次のとおりです。
    ア 売却決定金額から買受代金に充当される公売保証金額を引いた金額。
    イ 登録免許税相当額
     ※登録免許税の金額及び納付方法などは、開札後に西尾市にいただく電話連絡の際にご説明します。
  1. 買受代金納付期限までに買受代金全額の納付を西尾市が確認できることが必要です。
  2. 買受代金納付期限は、西尾市から送信するメールまたは公売物件詳細画面でご確認ください。
  3. 買受代金の納付方法は次のとおりです。
    ア 銀行振込
    振り込みは、電信扱いに限ります。西尾市から送信するメールで振込先口座をお知らせします。納付を確認するまで5開庁日程度かかることがあります。振込手数料は、公売参加申込者の負担となります。
    ※類似の口座名にご注意ください。

イ 現金書留での送付による納付(公売保証金が50万円以下の場合に限ります。)
現金書留の郵送料等は、公売参加申込者の負担となります。

ウ 郵便為替による納付
郵便為替証書は、発行日から起算して175日を経過していないものに限ります。

エ 西尾市に直接持参(現金または銀行振出小切手)
銀行振出小切手は、名古屋手形交換所管内の銀行が振り出したもので、かつ、振出日から起算して8日を経過していないものに限ります。
※受付時間は、土曜日、日曜日、祝日、年末年始を除く平日午前9時から午後5時までです。

  1. 買受代金納付期限までに西尾市が買受代金全額の納付を確認できない場合、落札者は、その公売財産を買い受けることができなくなり、事前に納付された公売保証金は没収されます。
  2. 落札者本人以外(代理人)が買受代金などの納付を行う場合は「5 代理人が落札後の手続きを行う場合」をご確認ください。

3 必要書類の提出

  1. 以下の書類を西尾市に提出してください。
    ※必要書類の提出先は、入札期間終了後に落札者となった方へ送信するメールにてご確認ください。
    ア 西尾市が落札者へ送信したメールを印刷したもの
    イ 買受人が個人の場合、住民票の写し。
    ウ 買受人が法人の場合、法人の商業登記簿謄(抄)本
    エ 所有権移転登記請求書
     ※下記の様式を印刷し、必要事項を記入、捺印してください。
    オ 権利移転の許可書または届出受理書
     ※公売財産が農地である場合に必要です。
    カ 郵便切手1,500円分
    キ 固定資産評価証明書
    ク 登録免許税納付済領収書または収入印紙
     
  2. 必要書類は、郵送(郵送料は落札者の負担)もしくは直接西尾市に持参してください。なお、落札者本人が西尾市に来庁される場合は、運転免許証などの写真付き本人確認書類(法人の場合は商業登記簿謄(抄)本)をお持ちください。
  3. 落札者本人以外(代理人)が必要書類の提出を行う場合は「5 代理人が落札後の手続きを行う場合」をご確認ください。

所有権移転登記請求書 [28KB pdfファイル] 

4 不動産権利移転登記の嘱託

  1. 西尾市は、買受代金納付期限までに買受代金の納付を確認できた場合、公売参加申込時に入力された内容及び提出された書類をもって権利移転の手続き(所有権移転登記などの嘱託)を行います。
  2. 売却決定(開札日の7日後)後、農地を除き買受人が買受代金を納付したときに所有権等の権利が移転します。
  3. 西尾市は、買受代金の納付を確認した後、買受人に対して「売却決定通知書」を交付します。
    ※売却決定通知書(正本)は所有権移転等の登記の際に必要な場合がありますので、西尾市でいったんお預かりすることがあります。お預かりした売却決定通知書は、登記完了後お返しします。
  4. 詳細は、入札期間終了後にいただく電話等で説明します。また、次順位買受申込者の方には、最高価申込者(落札者)の方の買受代金納付期限日にご連絡して説明します。
  5. 権利移転の登記手続完了までは、入札期間終了日から1か月半程度の期間を要することがあります。なお、西尾市は、公売財産の権利移転の登記のみを行い、実際の引渡義務を負いません。公売財産に係る買受代金の全額を納付したときに、買受人に危険負担が移転します(農地等を除く)。
    落札後の注意事項をご確認ください。 

5 代理人が落札後の手続きを行う場合

落札者本人が買受代金の納付などの手続ができない場合、代理人がそれらの手続きを行うことができます。代理人がそれらの手続きを行う場合、以下の書類をご提出ください。
 ア 委任状
  ※落札者が法人で、その法人の従業員の方が買受代金の納付または公売財産の引き渡しを受ける場合も、その従業員が代理人となり、
   委任状などが必要となります。
 イ 落札者本人の印鑑証明書
 ウ 代理人の本人確認書類(運転免許証など写真で本人確認できるもの)
 エ 西尾市が落札者へ送信したメールを印刷したもの
 オ 買受代金納付書
 カ 代理人の印鑑 

委任状 [42KB pdfファイル]