業務要求水準書(案)表紙 西尾市では、平成26年3月26日に策定しました「西尾市公共施設再配置実施計画2014→2018(以下「実施計画」という。)」に基づく再配置プロジェクトについて。新しい官民連携手法による最適な事業範囲及びスキームについての検討を行うため、平成26年8月1日に『西尾市が新たなまちづくりの出発点として官民連携手法で進める公共施設再配置プロジェクト・実施方針公表のための事前方針(以下「事前方針」という。)」を、10月9日には『事前方針・追加版』を公表して、民間事業者との対話を行いました。
 そして、事前方針及びその追加版における検討を踏まえて、再配置プロジェクトのうち「新たなまちづくりの出発点」として「民間資金等の活用による公共施設等の整備等の促進に関する法律(通称:PFI法)」に基づく事業に適しているプロジェクトについて整理し必要事項を定めた『新たな官民連携手法(西尾市方式)による公共施設再配置第1次プロジェクトに関する実施方針(以下「実施方針」という。)』を平成26年11月29日に公表しました。
 なお、本事業は、民間事業者の資金調達力、企画力、開発力、技術力などの創意工夫を活用するPFI事業に西尾市独自の新しい官民連携手法であるサービスプロバイダ方式を導入することにより、従来のPFI事業から地域に根ざしたPFI事業へと脱却を図り、質の高い公共サービスの提供が期待できるワクワクする公共空間の形成を図っていくことを目的としています。加えて、民間事業者の創意工夫の発揮が実現しやすくなるPFI事業本来の「性能発注」を目指しています。
 西尾市では、本事業の募集要項等の公表に先立ち、民間事業者に対して求める条件や性能を示した業務要求水準書(案)と、市とPFI事業者(特別目的会社)との事業契約書(案)について、次のとおり公表します。
 なお、業務要求水準書(案)については、今後の民間事業者及び市民の皆さまとの対話や市の検討などにより各所にわたって変更される場合があります。また、事業契約書(案)については、当初は募集要項等と併せて公開する予定でしたが、民間事業者との対話を通じて、事業スキーム等について文章化して明確化することが、参画を検討している民間事業者等の内部協議に資すると見込まれると判断したことから、募集要項等に先駆けて公開することにしましたので、参考にしてください。

公共施設再配置第1次プロジェクトにかかる業務要求水準書(案)

(1) 業務要求水準書(案)の構成(分割ダウンロード)
 第1章 全体の重要事項に関する説明 [221KB ]
 第2章 買取業務に関する性能水準 [96KB]
 第3章 施設の維持管理に関する性能水準 [124KB]
 第4章 運営業務に関する性能水準 [131KB]
 第5章 公的不動産の有効活用に関する性能水準 [100KB]
 第6章 独立採算業務(公共サービス)に関する性能水準 [123KB]
 第7章 独立採算事業(民間サービス)に関する制限 [77KB]
 第8章 公共施設再配置プロジェクトの業務要求水準一覧 [2286KB]
      公共施設再配置プロジェクト01 [513KB]
      公共施設再配置プロジェクト02 [1169KB]
      公共施設再配置プロジェクト03 [593KB ]
      公共施設再配置プロジェクト04 [208KB]
      公共施設再配置プロジェクト08 [227KB]
 第9章 その他 [112KB]

   業務要求水準書(案)に係る添付書類等
  参考資料 市民ワークショップ「にしお未来まちづくり塾」の振返記録(全7回分+番外編) [4043KB]
  添付資料1 吉良支所(車庫・書庫)の倉庫区画割当平面予定図 [61KB]
  添付資料2 公共施設包括マネジメント事業の対象施設及び現状の維持管理業務一覧表 [155KB]
  別紙1 西尾市の業務要求水準書(案)に関する質問及び対話申込書 [87KB] 
  別紙1 西尾市の業務要求水準書(案)に関する質問及び対話申込書 [48KB docx] 
  別紙2 業務要求水準書(案)の市民ニーズに関する意見提出用紙 [47KB pdf] 
  別紙2 業務要求水準書(案)の市民ニーズに関する意見提出用紙 [36KB doc] 
 

(2) 業務要求水準書(案)の一括ダウンロード
  業務要求水準書(案) [1043KB] 
  業務要求水準書(案)に係る添付書類等 [4391KB] 

(3) 本書に関する民間事業者との個別質問及び個別対話
 本書に関する質問・対話方法は次のとおりです。個別質問はメールのみとし、個別対話は期日限定で行います。
  ア 対象事業者
    個別対話 愛知県内に本社がある法人事業者及び愛知県内の個人事業者。
         ただし、県内事業者と同行する事業者についてはこの限りではない
    個別質問 条件なし
  イ 対応日程
    個別対話 3月17日(火曜日)、19日(木曜日) 
                             両日とも午前9時から午後5時までの間で1グループあたり90分までとする
    個別質問 3月12日(木曜日)から20日(金曜日)まで 
         回答については個別に3月27日(金曜日)までに電子メールで返信します
  ウ 受付方法 
    
別紙1の「西尾市の業務要求水準書(案)に関する質問及び対話申込書」に必要事項を記入し、個別対話の場合は3月13日以降に、個別質問の場合は3月12日以降に電子メール又は持参により市資産経営課で受け付けます。ただし、電話での受付は行いません。    
    別紙1 西尾市の業務要求水準書(案)に関する質問及び対話申込書 [48KB docx]

(4) 本書の「市民ニーズ」に対する市民の皆さまからの意見等の受付
 本書の第8章「公共施設再配置プロジェクトの業務要求水準一覧」のプロジェクト01及び02に示す市民ニーズの欄に対する市民の皆さまからの意見等については、3月12日(木曜日)から20日(金曜日)までの間に、別紙2「業務要求水準書(案)の市民ニーズに関する意見提出用紙」にて電子メール、ファクスにより受け付けます。
別紙2 業務要求水準書(案)の市民ニーズに関する意見提出用紙 [36KB doc] 
 

 期間中に8名の市民の皆さまから次のとおりの意見(市民ニーズ欄以外の意見も含む)が提出されましたが、今回は業務要求水準書について変更は行いません。
業務要求水準書(案)の市民ニーズに関する意見受付結果について [213KB] 

 

公共施設再配置第1次プロジェクトにかかる事業契約書(案)

 事業契約書(案)については現時点でのひな形を公表しているもので、最終的には優先交渉権者と協議して確定します。
(1)  事業契約書(案)の概要 [76KB] 

(2)  事業契約書(案)の一括ダウンロード [330KB]